1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
38.9万円/㎡
前年比+5.0%
仙台市宮城野区
36.2万円/㎡
前年比-5.4%
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グランディア仙台駅前
宮城県仙台市宮城野区榴岡三丁目
仙石線 / 仙台駅 徒歩5分
2001年築 / 14階建 / 64戸 / RC造
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13階 / 88.43㎡の場合
相場
4,384万円
49.6万円/㎡
3,182
3,984
4,785
5,586
AI査定結果
推定相場価格
4,384万円
49.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,984万円〜4,785万円
45.0万円/㎡〜54.1万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年11月30日
グランディア仙台駅前
4,490万円（50.8万円/㎡）/ 13階 / 88.43㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は50.94万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/06 | 4,490万円 | 50.8万円 | 13階 | 88.43㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 4,180万円 | 54.2万円 | 13階 | 77.18㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/29 | 4,380万円 | 56.8万円 | 13階 | 77.18㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/26 | 4,280万円 | 48.4万円 | 4階 | 88.43㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/17 | 3,880万円 | 50.1万円 | 8階 | 77.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 3,333万円 | 45.5万円 | 3階 | 73.28㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は43.5万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/06 | グランディア仙台駅前 仙台市宮城野区榴岡三丁目 | 仙台駅5分 | 4,490万円 | 50.8万円 | 88.43㎡ | 4LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 64戸 | RC |
| 2024/05/18 | グローリオ幸町並木通り 仙台市宮城野区幸町二丁目 | 東照宮駅14分 | 2,780万円 | 38.7万円 | 71.9㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 59戸 | RC |
| 2024/08/22 | サンライズ・レジデンス 仙台市宮城野区鉄砲町西 | 仙台駅7分 | 2,930万円 | 43.8万円 | 66.96㎡ | 2SLDK | 10階 / 11階建 | 東 | 2005年 | 47戸 | SRC |
| 2025/11/02 | ダイアパレス榴岡II 仙台市宮城野区鉄砲町西 | 仙台駅8分 | 3,680万円 | 49.1万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 86戸 | SRC |
| 2025/11/15 | シティハウス仙台 仙台市宮城野区榴岡二丁目 | 仙台駅2分 | 4,750万円 | 52.2万円 | 90.92㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 55戸 | SRC |
| 2025/10/17 | サンデュエル仙台駅東 仙台市宮城野区小田原一丁目 | 仙台駅15分 | 3,680万円 | 44.8万円 | 82.17㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 114戸 | RC |
| 2025/09/13 | サーパス幸町 仙台市宮城野区幸町五丁目 | 陸前原ノ町駅20分 | 2,990万円 | 43.5万円 | 68.67㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 78戸 | RC |
| 2025/10/17 | シティハウス仙台イーストレジデンス 仙台市宮城野区榴岡一丁目 | 宮城野通駅2分 | 4,340万円 | 56.0万円 | 77.56㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 38戸 | RC |
| 2025/08/07 | リビオ仙台榴ケ岡 仙台市宮城野区小田原弓ノ町 | 榴ケ岡駅11分 | 2,870万円 | 40.7万円 | 70.59㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/25 | セレーノ幸町 仙台市宮城野区幸町五丁目 | 陸前原ノ町駅20分 | 3,599万円 | 43.9万円 | 81.9㎡ | 3LDK+S | 9階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 52戸 | RC |
| 2025/02/15 | ダイアパレス榴岡コアティ 仙台市宮城野区榴岡三丁目 | 榴ケ岡駅5分 | 3,280万円 | 41.7万円 | 78.72㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 35戸 | SRC |
| 2024/03/05 | ダイアパレス榴岡CORTY 仙台市宮城野区榴岡三丁目 | 榴ケ岡駅6分 | 2,890万円 | 40.2万円 | 71.92㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 35戸 | SRC |
| 2025/02/09 | ライオンズヒルズ榴ケ岡公園 仙台市宮城野区榴ケ岡 | 榴ケ岡駅4分 | 3,480万円 | 40.3万円 | 86.3㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 2000年 | 52戸 | SRC |
| 2025/04/13 | L・フォレスト東仙台 仙台市宮城野区東仙台六丁目 | 東仙台駅13分 | 3,299万円 | 38.5万円 | 85.59㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 60戸 | SRC |
| 2024/06/14 | ダイアパレス榴岡IIIセントラルコート 仙台市宮城野区鉄砲町東 | 榴ケ岡駅11分 | 2,999万円 | 39.9万円 | 75.12㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 68戸 | SRC |
| 2024/08/09 | リリーベル宮城野サーモス 仙台市宮城野区大梶 | 陸前原ノ町駅16分 | 2,790万円 | 39.3万円 | 71㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 52戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で5%上昇、仙台市宮城野区では5.4%下落しています。
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2005年築 / 13階建 / 95戸 / RC造