1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
36.3万円/㎡
前年比+0.8%
仙台市宮城野区
25.3万円/㎡
前年比-31.5%
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グランディア仙台駅前
宮城県仙台市宮城野区榴岡三丁目
仙石線 / 仙台駅 徒歩5分
2001年築 / 14階建 / 64戸 / RC造
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13階 / 77.18㎡の場合
相場
3,859万円
50.0万円/㎡
2,787
3,501
4,216
4,931
AI査定結果
推定相場価格
3,859万円
50.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,501万円〜4,216万円
45.4万円/㎡〜54.6万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年3月1日
グランディア仙台駅前
3,990万円（51.7万円/㎡）/ 13階 / 77.18㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は51.05万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 3,990万円 | 51.7万円 | 13階 | 77.18㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/06 | 4,490万円 | 50.8万円 | 13階 | 88.43㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 4,180万円 | 54.2万円 | 13階 | 77.18㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/29 | 4,380万円 | 56.8万円 | 13階 | 77.18㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/26 | 4,280万円 | 48.4万円 | 4階 | 88.43㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/17 | 3,880万円 | 50.1万円 | 8階 | 77.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 3,333万円 | 45.5万円 | 3階 | 73.28㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は47.75万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | グランディア仙台駅前 仙台市宮城野区榴岡三丁目 | 仙台駅5分 | 3,990万円 | 51.7万円 | 77.18㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 東 | 2001年 | 64戸 | RC |
| 2025/06/26 | サンライズ・レジデンス 仙台市宮城野区鉄砲町西 | 仙台駅7分 | 2,990万円 | 45.2万円 | 66.1㎡ | 2LDK+S | 6階 / 11階建 | 南西 | 2005年 | 47戸 | SRC |
| 2025/12/19 | ダイアパレス榴岡II 仙台市宮城野区鉄砲町西 | 仙台駅8分 | 3,480万円 | 46.4万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 86戸 | SRC |
| 2025/11/15 | シティハウス仙台 仙台市宮城野区榴岡二丁目 | 仙台駅2分 | 4,750万円 | 52.2万円 | 90.92㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 55戸 | SRC |
| 2026/01/31 | サンデュエル仙台駅東 仙台市宮城野区小田原一丁目 | 仙台駅15分 | 3,380万円 | 47.8万円 | 70.68㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 114戸 | RC |
| 2025/09/13 | サーパス幸町 仙台市宮城野区幸町五丁目 | 陸前原ノ町駅20分 | 2,990万円 | 43.5万円 | 68.67㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 78戸 | RC |
| 2025/10/17 | シティハウス仙台イーストレジデンス 仙台市宮城野区榴岡一丁目 | 宮城野通駅2分 | 4,340万円 | 56.0万円 | 77.56㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 38戸 | RC |
| 2026/01/25 | ライオンズタワー榴岡 仙台市宮城野区榴岡三丁目 | 仙台駅7分 | 4,580万円 | 60.3万円 | 76㎡ | 3LDK | 19階 / 19階建 | 南 | 2003年 | 92戸 | RC |
| 2023/06/18 | ダイアパレス榴岡マインステージ 仙台市宮城野区小田原弓ノ町 | 仙台駅13分 | 3,190万円 | 49.5万円 | 64.38㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 35戸 | SRC |
| 2025/08/07 | リビオ仙台榴ケ岡 仙台市宮城野区小田原弓ノ町 | 榴ケ岡駅11分 | 2,870万円 | 40.7万円 | 70.59㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2026/02/25 | セレーノ幸町 仙台市宮城野区幸町五丁目 | 陸前原ノ町駅21分 | 3,450万円 | 42.1万円 | 81.9㎡ | 3LDK+S | 9階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 52戸 | RC |
| 2024/02/15 | ダイアパレス榴岡CORTY 仙台市宮城野区榴岡三丁目 | 榴ケ岡駅6分 | 2,980万円 | 41.4万円 | 71.92㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 35戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で0.8%上昇、仙台市宮城野区では31.5%下落しています。
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2000年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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宮城県仙台市青葉区花京院一丁目
JR東北本線 / 仙台駅 徒歩 6分
1981年築 / 13階建 / 55戸 / SRC造